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第408章 冒险(第2页/共2页)

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这很好理解,如果我将从曹小北手上买的那套商铺,以200万的价格卖掉了,就等于亲手打破了现在的价格体系,一旦我们不能和北京的业主达成实际交易,后面再想以低价囤商铺就不实际了,假如达成交易,我们就会有7套商铺在手,也够狠狠赚上一笔。

所以,我说考验执行能力和应变能力的原因就在这个地方……我们必须要在有限的时间里实现完美衔接,而最好的结果,就是以200万的价格卖掉商铺,然后短时间内封锁消息,并迅速从其他渠道弄够资金,再从北京人的手上买下这6套商铺。

反之,会给我们的资金造成极大压力,因为消息是不可能完全封锁死的,一旦我们以200万卖掉商铺的事情传开来,后面就会以这个价格为标准,业主也会更加警觉,那就预示着我们低价买房的策略将会走到尽头,这是最大的冒险,但如果能成功从北京人手上买下6套商铺,这样的风险就不存在了。

陆佳发现了我的异常,她问我是怎么回事,我将目前所面临的情况都告诉了她。

她在一阵沉吟之后对我说道:“我不太建议你这么做……假如北京人那边的商铺在中间出了什么问题,最终没能买下来,你又把之前的价格体系给打破了,后面你就很被动了……等于说,你的计划会全部破产……我觉得在没有囤够一定数量的商铺时,千万不要主动去打破现在的价格体系……最好的办法,是去找渠道凑钱。”

“500多万的数额,谁会轻易给你?……而且这样的机会一闪即逝,如果抓不住,后面就很难再有一口气买6套商铺的机会了……而且市场瞬息万变,就算我不去打破现有的价格体系,但商业街发展到一定程度后,市场也会主动去刺破的……你可以了解一下九隆居现在的人气情况,这边商铺的价值很快就会被市场给调节上去……到时候,工作室一样很被动……所以,我愿意抓住这个机会去冒险。”

“真的没有机会从其他渠道弄到钱了吗?”

我失神了片刻,然后摇了摇头……

但下一刻,我又想到了叶芷。

……

次日,我一早便打车去了机场……路上,我的心事一直很重,即便我有能力以200万的价格把那套商铺给卖掉,但剩下300多万的缺口又该怎么去填?

也许,对于我们来说,这才是真正最大的困难。

……

中午11点半,飞机准时在大理的机场降落,我和陈进碰了面之后,便马不停蹄的往古城方向赶去。路上,我们又聊了起来。

陈进带着些忧虑对我说道:“米高,这事儿,我昨天晚上想了一夜,先不说以200万的价格,卖掉手上这套商铺有多难……就算卖掉了,剩下的钱咱又该从哪儿弄?……别指望银行,这一时半会的,是不可能从银行把款给贷出来的……但是老爷子的儿子和女儿可是急的很,他们就要快点把商铺变成钱,揣在自己兜儿里才安心……毕竟老爷子还有其他子女,只要这些商铺摆在这儿,对他们来说,就是隐患!”

“我也在头疼这事儿,但必须得做。”

一阵沉默之后,陈进感叹道:“你这人做生意,是真的狠!”

“我不觉得这是缺点……而且现在确实是有特殊情况摆在我们面前,既然是特殊情况,那就特殊对待……”稍稍停了停,我又问道:“之前说的房产经纪人,你这边都约好了吗?”

“都在饭店等着你发话呢。”

“一共几个人?”

“没敢叫多,就四个……都是业务能力特别出众,之前帮我们工作室把商铺出租出去的精英。”

“那就好……待会儿找个银行取两万块钱现金……然后给他们一人包5000块钱的红包。”

“你这是什么意思?……我有点不明白!”

“回头再和你详细解释吧……但是你放心,这钱肯定花的值。”

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