百万定金到账【求全订】
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有人可能会觉得,这个时期的国内房价,应该会很便宜。
大概也就是个白菜价。
但实则不然,国内房地产业虽然才刚刚起步,但是一线城市,它就是一线城市。
以首都,申城,羊城,鹏城,这四地为例。
下面有一张表格。
首都:约4500元/平方米左右。
申城:约3800元/平方米左右。
羊城:约2800元/平方米左右。
鹏城:约2300元/平方米左右。
杭城:约1100元/平方米左右。
苏城:约在750元/平方米左右。
山城:也在约750元/平方米左右。
星城:约在550元/平方米左右。
通过这个表格,显然就已经一清二楚了,像首都,申城,羊城,鹏城,这些对外开放的国内一线大城市,连它们的房价,也开始逐步与国际上接轨了。
总结起来,就是一句话:并不便宜。
当然,以上房价仅限于市中心,而且还是现在的市中心,并不是未来的市中心,如果有眼光独到之人,能够一眼相中现在还是郊区,未来可能会是市中心的房产。
花少钱,办大事,那将来就肯定会挣翻。
打个比方,申城现在浦东的房价,大概也就1000出头,远低于市中心的3800一个平方,还要等到明年浦东大开发,上面有政策下来,可能就会涨到2000~3000一个平方,但还是远低于现在的市中心房价。
这个时候,如果有眼光,且有拥有足够资本的人,立马在陆家嘴周边,购买一些房产,不用等10年,飚起来的房价,便足够让这个人,10辈子都花不完。
光收租,都能收到手软。
陆阳也有这个打算,但他现在还没有准备好去申城,因为浦东开发,还要等到明年四月,国家才会有政策下来。
这个时候去申城,即使是能购买到浦东的房产,地皮,那也是以先知在坑当地的农民,用微小的代价从农民手上换取他们祖辈分下来的房产,空地,山林,水田,用以套取拆迁补贴。
这很道德吗?一点都不道德,陆阳以为,这样做的后果,可能会生儿子没屁眼,还是不要干的好。
另外一个原因。
也是根本原因,最重要的原因。
出于安全考虑。
国人的感情都很朴实,你让他好过,他也让你好过,你不让他好过,那大家就都别想好过。
如果只是仅限坑一两个家庭,购买一两处房产,大概可能还不会出什么意外。
但要是坑的多了,万一要是碰到了愣头青,那种来闹一闹的还好,就怕那种不闹的,不声不响,给你一个狠的,你要我家的房子,让我失去了做房二代的机会,那我就要你的命。
怎么搞?不是没有可能的,这种事情,除非陆阳只是想小打小闹,去收个三五处的房产。
那可能还不会碰到这种人。
可如果这样的话,那就没意义了,拿着手里面这笔钱,投资什么不能发财?安全,安全,还是他妈的安全。
陆阳宁肯现在少挣一点,然后坐享浦东大开发,等到开发商难啃的骨头都啃完了,房子也建起来了,然后自己再入局,从开发商手里面收现成的相对于未来肯定是超低价的房子,放手里面捂它个三五年,十年,二十年,对不对,不一样能挣疯?
陆阳他甚至都不愿意去涉足房地产。
搞房地产多难?
还得打通黑白两道,万一要是碰上个不讲武德的钉子户,搞出人命来,不管是死伤的哪一边,不得全都由开发商来背锅?不背锅,名声也臭了。
所以啊,还是坐享其成的好,吃一点小亏,花一点小钱,然后也少一点麻烦。
陆有智这几天就带着准媳妇马不停蹄的在整个羊城市周边跑。
其一,当然是为自己二人看新房。
这眼看着肚子马上就要一天天大起来,再不赶紧把婚礼给办了,到时候,总不至于挺着个大肚子来举办婚礼吧?
放10年后,20年后,倒是无所谓。
这个时代,还是要注意点影响。
另外一个,就是为陆阳跑的,不,是为公司跑的。
堂哥已经来电话了,让他抓紧时间,把房子给看好了,有适合的,公司打算入手几套,就囤着,然后也不出租,用来给这边分公司办事处的员工们当宿舍来先住着。
就当是给员工们的福利。
这听的陆有智他都有些心动了。
要不,房子就别买了?用帮公司买的,屯的员工福利房,来给自己二人先当婚房?但他又一想,不行。
这好不容易,通过三寸不烂之舌,把钱再给拿回来,不买房,难道又再还回去?
虽说吧,这个女人,现在已经马上就要是自己媳妇了。
同时还是孩子他娘。
按道理来讲,自己也不应该再防着。
可是有一句话,是这么说来着:“一朝被蛇咬,十年怕井绳。”
自己在短短的时间内,那可是先后被咬了两次,还是狠狠的两口下来,疼的自己,那个心肝肺,全都要快裂了。
现在是做梦都怕。
还总是莫名其妙,会出现不安全的感觉。
所以这钱啊,还是不能还回去,能买房,把它扎根下来,这个才有安全感。
总结起来,就是面对这个有前科的女人,自己一定得把握住财政大权。
最后一点,陆有智他也同样相信,房价应该马上就要涨了。
首先,堂哥的判断不会错。
其次,现在经济越来越好了,选择进城,尤其是在一线城市买房的人越来越多,房价不看涨,难道还看跌?所以,不管是出于以上的哪一条分析,这房子都必须要买。
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